畅悦居自住房可能违规的汇总(昌平规委具体核实中)
#1
据京房字反馈,目前如下的疑点,昌平规委正在核实中。

[图: 416bf158a76ea91572a60f0a2423b0d4.jpg]


谢谢邻居的整理和记录

从如下的内容b1b2 b3 b4 均有需要注意点,未包括a2楼情况。

d1 d2楼的工程制图供比对参考
http://www.changyueju.net/showthread.php?tid=509

1 住宅B-4户型外门距疏散楼梯门大于10米,违反剪刀梯设置条件 , 见新《建筑设计防火规范》5.5.28 GB50016-2014第5.5.28条 违反工程建设标准强制性条文 必须修改并反馈

2 两个前室应分别设置不应穿套,参见新《建筑设计防火规范》5.5.27和5.5.28及其图示 GB50016-2014第5.5.27/28条 违反工程建设标准强制性条文 必须修改并反馈

3 休息平台宽度偏小,应当门完全开启时,有效宽度不小于梯段宽度。《建筑设计防火规范》6.4.11 GB50016-2014第6.4.11条 违反“应”字条款 必须修改并反馈

4 B-2/B-4户型起居室布置家具墙面连续长度不宜小于3m GB50096-2011第5.2.3条 其他 必须修改并反馈

5 疏散楼梯门宽度应大于梯段宽度 GB50045-95第5.5.30条 违反“应”字条款 必须修改并反馈

6 B-2户型厨房单面布置净宽应大于1500 GB50096-2011第5.3.5条 违反“应”字条款 必须修改并反馈

7 B-1/B-3起居室窗地比均小于1/7,违反《住宅设计规范》 GB50096-2011第7.1.5条 违反“应”字条款 必须修改并反馈

8 核对内隔墙性能指标,要满足隔声要求7.3.2条。 GB50096-2011第7.3.1条 违反“应”字条款 必须修改并反馈

9 楼梯为剪刀梯时,休息平台宽度不应小于1.3m。 GB50096-2011第6.3.4条 违反“应”字条款 必须修改并反馈

10 因卫生间面积较大,建议门洞宽度0.9m. 其他 必须修改并反馈

11 空调板不便安装 GB50096-2011第5.6.8条 其他 必须修改并反馈

12 西向B-1户型采光通风均不理想 其他 必须修改并反馈

13 2部电梯应设置一台可容纳担架的电梯 GB50096-2011第6.4.2条 其他 必须修改并反馈

[图: a239329c4217cb876cec905e22a9f6f2.jpg]

[图: e7fe8314194805db2fae96e3b532dad8.jpg]
北京城建子公司世纪鸿城涉嫌违规违建,拒不拆除。
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