北京住建委召开专题协调会 解决龙冠自住房合同条款争议问题
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  人民网讯 记者从北京市住房和城乡建设委员会官方网站获悉,近日,市住房和城乡建设委员会委员、市住房保障办公室主任邹劲松主持召开专题会,协调解决龙冠自住型商品房合同条款遭购房家庭质疑问题。邀请相关法律和房地产专家、律师、媒体代表参加会议。

      龙冠房地产开发公司的上级单位首农集团负责人表示,针对此次购房家庭质疑合同条款问题,该集团领导层高度重视,一定发挥好国有企业的带头作用,积极响应政府号召,耐心回应和解决好购房家庭提出的问题,对合同相关问题进行认真修改完善,不怠慢任何一位购房者,维护每个购房家庭合法权益。并举一反三,做好其他项目开发销售工作。
  
    市住房保障办公室主任邹劲松要求,各相关单位要统一思想,高度重视。自住型商品房是住房保障事业的重要组成部分,是市委、市政府为民办实事的重要内容,必须把好事办好。要规范完善自住型商品房销售合同,充分体现政府住房保障政策目标,实现百姓、企业、政府的三方共赢。建立自住型商品房签约前合同评估制度,确保公平合法交易,有效保障购房人的合法权益。

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网络一报道,引起了大家的注意后, 企业就表面上看起来很积极了。 

自住房合同将纳入政府重点监管 避免"霸王条款"

  目前,市住建委官网已经公布了商品房现房、预售的合同示范文本。而据市住保办相关负责人说,本市已经联合多位法律、法务专家,就起草自住房购房合同示范文本进行讨论。专属于自住房的合同范本条款会更加严谨。

  这是由自住型商品房的特性决定的。自住型商品房由开发商承建,价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上缴财政。
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